Обязательное или добровольное - каким должно быть страхование жилья

28.05.2026 09:44

Почему страхование в индивидуально жилищном строительстве должно быть добровольным, в интервью радио Sputnik объяснил юрист, председатель Жилищного союза Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константин Крохин.

Инициатива сделать страхование жилья от ЧС для отдельных домов обязательным вряд ли найдет поддержку, отметил в интервью радио Sputnik юрист, председатель Жилищного союза Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константин Крохин.

"Если оглянуться немножко назад, мы видим, что после серьезных наводнений в разных регионах компенсацию ущерба осуществлял бюджет. И когда это происходит, часто возникает вопрос, а почему бюджет должен возмещать ущерб за имущество, принадлежащее частным лицам? Мы понимаем, что надо помочь определенным социальным категориям, например, инвалидам, многодетным, одиноким пенсионерам, но если это обычный собственник и его дом пострадал, почему за это должен платить бюджет?" – считает Константин Крохин.

По его мнению, в случае с индивидуальными домами лучше поощрять не обязательное, а добровольное страхование.

"И такой опыт положительный есть, например, в Москве в 90-е правительство города ввело субсидию, платило 80% взноса за страхование квартир, а 20% платил человек. И это охватило весь город, люди активно пользовались. Тем самым за меньшую сумму они получали довольно-таки сносную защиту, меньше было конфликтов и прочее. Поэтому я считаю, что надо идти по пути добровольного страхования, если мы говорим об индивидуальном жилье", – подчеркнул Константин Крохин.

Обязательным должно быть страхование общего имущества многоквартирных домов, уверен эксперт.

"На самом деле, это очень важная тема, потому что количество заливов, конфликтов растет по экспоненте. Ответственные управляющие организации уже сегодня страхуют и свою ответственность, и общедомовое имущество, и там получается хороший результат", – отметил Крохин.

По его словам, страховые компании с удовольствием придут на этот рынок.

"Это огромный рынок, который сегодня не охвачен современным сервисом, поэтому страховые компании с удовольствием на этот рынок придут и будут там работать и зарабатывать. И ответственные страховые управляющие организации уже страхуются. Но тарифы будут сегодня высокие, потому что маленький рынок. Но когда это будет обязательное страхование, рынок вырастет и тарифы снизятся, и тогда все смогут воспользоваться преимуществами этого способа защиты своих домов", – заключил Константин Крохин.