Риелтор рассказал, как "эффект Долиной" влияет на рынок недвижимости

15.12.2025 09:27

"Эффект Долиной" на вторичном рынке слишком сильно преувеличено, сказал в разговоре с радио Sputnik эксперт рынка недвижимости, старший партнер сети офисов Vysotsky Estate Сергей Смирнов.

"Всего на данный момент находится в разработке не больше 130 дел (по возврату квартиру – прим. Ред.) по Москве. Это больше на руку, возможно, Полине Лурье для того, чтобы в конце концов в Верховном суде перетащить чашу весов общественного мнения на свою сторону. Влияние на вторичный рынок очень сильно преувеличено, потому что квартир, которые продаются пенсионерами или ведомыми людьми не так много на рынке, как кажется", – уточнил спикер.

По его словам, прецедент возврата квартиры Ларисе Долиной никак не влияет на ценообразование вторичного жилья.

"Что касается рынка новостроек, то нужно понимать очень простую вещь – людям нужно готовое жилье. Поэтому тем, кому надо купить вторичку, нужно просто работать более качественно с профессионалами", – заключил Сергей Смирнов.

Напомним, Полина Лурье официально купила у Ларисы Долиной квартиру за 112 миллионов рублей, однако затем артистка, которую параллельно с этим обрабатывали мошенники, решила через суд вернуть себе квартиру. Она не только вернула жилье, но и по решению суда не обязана была возвращать деньги Лурье.

Глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов считает, что высшая судебная инстанция должна принять новое постановление. Оно должно разрабатываться "с анализом отказа в двусторонней реституции, сопоставлением этого подхода с нормами Гражданского кодекса и законом о компенсации добросовестному приобретателю", сообщает РИА Новости.