Эксперт оценил перспективы новой льготной ипотеки для россиян

Thu, 28 Apr 2022 13:53:31

С первого мая российские банки начнут выдавать льготную ипотеку под девять процентов, сообщает Минфин. Возможный эффект от этой меры оценил в интервью радио Sputnik руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Минфин России опубликовал проект постановления правительства, который даст старт новой программе льготной ипотеки. В документе говорится, что с первого мая россияне получат возможность брать кредит на покупку жилья по сниженной ставке до девяти процентов.

В интервью радио Sputnik руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов выразил мнение, что льготная ипотека вызовет интерес у покупателей, но уже не такой большой, как был во время работы схожей программы в 2019 и 2020 годах.

"Льготная ипотека под девять процентов точно поднимет интерес людей к покупке квартир. Но такого эффекта, как был в 2019 и 2020 годах, естественно, уже не будет. Сейчас цены выросли до предела платежеспособности основной массы покупателей. Плюс к этому, практика субсидирования ставок по ипотеке самими девелоперами показывает, что ставка номинально ниже, но стоимость квартир становится выше. В итоге получается, что при высоких ценах мы можем получить еще большее повышение цен на жилье за счет субсидирования ипотеки. То есть выигрыш от этой программы будет, но не такой большой, как видится в рекламе", – объяснил Дмитрий Таганов.

Стоимость этой программы льготной ипотеки для бюджета России составит 461 миллиард рублей, уточнили в Минфине.