Граждане берут землю на Дальнем Востоке, чтобы строить себе жильё, заниматься сельским хозяйством и реализовывать туристические проекты. В этом им помогает программа «Дальневосточный гектар», по которой можно бесплатно взять землю и использовать ее для реализации любого разрешенного вида деятельности, а также действующие меры господдержки. Для освоения «гектара» предусмотрен пятилетний период, в течение которого не взимается земельный налог.
Как сообщили в Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, на сегодняшний день по программе «Дальневосточный гектар» предоставлено более 51 тысячи гектаров, что сравнимо с площадью некоторых европейских государств.
В Камчатском крае в программе принимает участие 2582 человек, общая площадь предоставленных земельных участков составила 1991 гектар.
«Более половины заявителей, подавших заявление на предоставление участков по программе «Дальневосточный гектар»
в Камчатском крае, выбрали вид использования земли для индивидуального жилищного строительства – таких заявлений 57%. Около 21% выбрали занятие сельским хозяйством, а 13% - туристическими и рекреационными проектами. Важно отметить, что использование земли для садоводства и огородничества выбрали лишь 4% заявителей, ведь ведение огородничества не подразумевает индивидуальное жилищное строительство и ипотечное кредитование», - рассказали в АРЧК ДВ.
«Как правило земельные участки берут в населенных пунктах, рядом с ними или вблизи инфраструктурных объектов – на сегодняшний день основное количество «гектаров» на Камчатке располагаются в Елизовском районе».
Получатели «дальневосточных гектарах» подчеркивают, что взять землю раньше было очень сложно как в финансовом плане, так и организационно. «До появления программы «Дальневосточный гектар» мы были вынуждены работать на другие проекты, так как не хватало средств взять подходящий участок. А сейчас мы взяли землю бесплатно, да и земельный налог в течение первых пяти лет платить не надо, а потом он рассчитывается на общих основаниях, в зависимости от выбранного вида деятельности», - поделилась Анастасия Шукшина. «Благодаря «гектару» у нас теперь собственный туристический проект – корякское стойбище и небольшой питомник ездовых собак. Во всю встречаем туристов. Планируем развиваться и брать дополнительные гектары».
Важно подчеркнуть, что получатели «дальневосточных гектаров» могут пользоваться мерами государственной поддержки – это гранты и субсидии на развитие предпринимательства, туристических и сельскохозяйственных проектов. Кроме того, можно воспользоваться программами льготного кредитования, а также получить льготную древесину для индивидуального жилищного строительства. В целом, список мер поддержки для освоения «дальневосточных гектаров» на Камчатке насчитывает более 40 наименований. Более того, к началу следующего года прорабатывается запуск льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства на «дальневосточных гектарах» по беспрецедентно низкой ставке 2%.
Так,
Денис Меламед с другом Алексеем и семьей взяли «гектары» для комбинированного сельскохозяйственного и туристического проекта и в освоении участка пользуются грантами и субсидиями. «В совокупности мы получили поддержку на 6,5 миллионов рублей по 4 различным грантам. В настоящее время уже построен гостиничный корпус, а также уникальная подземная теплица для круглогодичного выращивания клубники», - рассказывает Денис.
Благодаря программе развиваются и сельскохозяйственные проекты. Илья Семихатка уже давно занимается фермерством на арендованном земельном участке. Теперь его надел существенно расширился, а на «гектарах» разместились новенькие теплицы. «Камчатка остро нуждается в свежих овощах и в основном на прилавках привозная продукция – здесь суровый климат. Но мы смогли расшириться на «гектарах» и получить поддержку государства на строительство теплицы. Благодаря этому мы уже сегодня неплохо конкурируем с привозным товаром, а люди имеют возможность есть натуральные овощи» - поделился он.
Напомним, программа «Дальневосточный гектар» предоставляет каждому гражданину России, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, право на безвозмездное получение земельного участка площадью до одного гектара на территории девяти субъектов Дальнего Востока. С 1 августа 2019 года программа распространила свое действие на Забайкальский край и Республику Бурятия, где земельные участки могут взять местные жители на территории «домашнего» региона. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.
Для удобства граждан Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке сформировало портфель типовых решений, бизнес-планов, которые содержат структуру и порядок экономических расчетов. Достаточно лишь выбрать интересующее направление и адаптировать проект под конкретные природно-климатические условия, учесть особенности ведения бизнеса в том или ином регионе.
Кроме того, получателям «дальневосточных гектаров» доступны меры государственной поддержки - это субсидии, стимулирующие животноводство в личных подсобных хозяйствах, гранты на поддержку создания хозяйств населения, грант «Начинающий фермер», предоставление льготы на древесину для ИЖС, субсидий на поддержку малых форм хозяйствования и др. Ознакомиться с полным перечнем мер поддержки можно на сайте АРЧК ДВ -
https://hcfe.ru/services/programm-far-east-hectare/support-measures/.